无论是新建工程还是老旧项目，为何会出现越堵越漏的现...

狂飙兄弟

无论是新建工程还是老旧项目，出现越堵越漏的现象，主要是由于对渗漏水的根源把握不准、施工方法有误、材料选用不当以及后期维护缺失等多方面原因，以下是具体分析：

• 对渗漏水原因判断失误：建筑渗漏水的路径往往较为复杂，水可能会通过结构缝隙、管道周边等多种途径渗透，渗漏水的位置不一定是水源的位置。如果仅在渗漏点表面进行封堵，而没有找到真正的水源和渗漏通道，水就会寻找其他薄弱部位渗出，导致看似堵住了一处，却又出现了新的渗漏点。例如地下室的渗漏水，可能是由于地下水位较高，从结构的裂缝或薄弱部位渗透进来，若只是在室内看到渗漏的地方进行修补，而没有对外部的防水进行加强，水还是会继续渗透。

• 施工方法不科学：在进行堵漏施工时，如果施工人员技术不熟练、操作不规范，也容易导致越堵越漏。比如在进行防水卷材施工时，若卷材的搭接宽度不够、粘贴不牢固，或者在涂抹防水涂料时，涂层厚度不均匀、没有充分干燥就进行下一道工序，都会影响防水效果。此外，对于一些特殊部位，如阴阳角、管根等，如果没有进行特殊处理，也容易出现渗漏。老旧项目的结构可能已经出现了一定程度的损坏和变形，在堵漏时如果没有考虑到这些因素，采用刚性的堵漏材料，当结构继续变形时，堵漏材料就会开裂，从而失去防水作用。

• 材料选择不合理：防水堵漏材料的性能和质量直接影响堵漏效果。如果选用的材料与原防水层不兼容，或者材料本身的防水性能不佳，就会导致堵漏失败。例如，在一些潮湿的环境中，如果选用了不耐水的材料，材料就会很快失效。对于新建工程，如果在设计阶段没有根据工程的特点和使用环境选择合适的防水系统，也会增加后期渗漏的风险。比如在一些有振动的部位，没有选用柔性的防水材料，当结构发生振动时，防水层就容易破裂。

• 后期维护不到位：无论是新建工程还是老旧项目，都需要定期进行维护和检查。如果在堵漏后没有对防水系统进行有效的维护，如没有及时清理排水系统、没有对防水层进行定期检查和修补，就会导致防水层逐渐损坏，从而再次出现渗漏。老旧项目由于使用年限较长，防水层可能已经出现了老化、破损等问题，如果不及时进行更新和维护，堵漏的效果也难以持久。

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